Kapara i avans nisu isto

Šta je kapara prema zakonu

Član 79. stav 1. Zakona o obligacionim odnosima: ako je u trenutku zaključenja ugovora jedna strana dala drugoj izvestan iznos novca ili izvesnu količinu drugih zamenljivih stvari kao znak da je ugovor zaključen (kapara), ugovor se smatra zaključenim kad je kapara data, ako nije što drugo ugovoreno.

U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se mora vratiti ili uračunati u ispunjenje obaveze. Ako nije drukčije ugovoreno, strana koja je dala kaparu ne može odustati ostavljajući kaparu, niti druga strana vraćanjem udvojene kapare. Kapara nije, sama po sebi, ugovoreno pravo na odustanak.

Posledice neizvršenja

Član 80. ZOO razlikuje ko je odgovoran za neizvršenje. Ako je odgovorna strana koja je dala kaparu, druga strana može, po svom izboru, zahtevati izvršenje ugovora ako je još moguće, ili naknadu štete, pri čemu kaparu može uračunati u naknadu, odnosno zadržati je ako se zadovoljava kaparom. Ako je odgovorna strana koja je primila kaparu, druga strana može zahtevati izvršenje, povraćaj kapare ili udvojenu kaparu, u granicama koje zakon određuje.

Član 81. ZOO uređuje slučaj kada je uz kaparu ugovoreno pravo na odustanak (odustanica). Tada kapara ima i tu, posebno ugovorenu, funkciju. Bez takve odredbe, kapara ne daje automatski pravo da se od ugovora odustane plaćanjem ili gubitkom iznosa.

Avans nije kapara

Avans (predujam) je iznos dat na ime budućeg ispunjenja obaveze — najčešće deo kupoprodajne cene ili zakupnine. On ne služi kao znak zaključenja ugovora u smislu člana 79. ZOO, niti pokreće pravila o udvojenoj kapari.

Kapara se ne pretpostavlja. Ako strane nisu izričito ili na drugi dovoljno jasan način ugovorile da predati iznos ima svojstvo kapare, dato se ceni kao plaćanje dela obaveze. Naziv u razgovoru („dao sam kaparu”) ne određuje pravnu prirodu. Određuje je sadržina sporazuma.

• Kapara: znak zaključenja ugovora, sa posebnim pravilima o vraćanju, uračunavanju i odgovornosti za neizvršenje.
• Avans: unapred plaćeni deo obaveze; po pravilu se uračunava u cenu i vraća ako osnova za zadržavanje nema.
• Ako kapara nije ugovorena, dati iznos se ne pretvara u kaparu samo zato što je predat pri dogovoru.

Zaključak

Isti dinar može biti kapara ili avans. Razlika nije u iznosu, nego u tome da li je dat kao znak zaključenja ugovora i da li su strane to ugovorile. Ko se osloni samo na usmeni naziv, rizikuje da posledice odustanka, raskida ili neispunjenja budu drugačije od onoga što je očekivao.